아파트 공시가격 조회 하는 방법

서울을 중심으로 여러 수도권과 지방 도시들의 몇몇 아파트들의 상승곡선은 여전히 이어져오고 있습니다. 어떤 곳은 터무니없는 아파트값 상승으로 인해 많은 사람들은 이제 아파트를 매매 하기는 어려워졌다고 말을 하고 있습니다. 이러한 상황 속에서 정부는 부동산 값을 안정화시키겠다고 하지만 현실적으로는 더 상승시킨 격이 되어버렸는데요.

 

 

2021년에도 부동산 아파트는 모든 국민들의 관심이 될 전망입니다. 부동산과 연관되어 있는 세금을 책정할 때 기준이 되는 금액이 바로 공시가격입니다. 오늘은 아파트 공시가격 조회하는 방법에 대해서 확인해 보도록 하겠습니다.

 

아파트 공시가격이란?

 

 

공시가격이란 세금을 책정할 때 중요한 기준이 되며 보유세나 재산세를 부과할 때 아파트 시세 공시가격의 기준을 보고 최종 금액이 결정되고 합니다. 우리가 일반적으로 부동산을 거래할 때 매겨지는 가격과는 차이가 있으며 매년 공시기준일을 기준으로 적정가격을 조사한 후 공시한 공동주택의 가격을 발표합니다. 이때의 적정가격이란 현재의 주택이 통상적인 시장에서 원활한 거래가 이루어질 가능성이 있는 경우를 말합니다.

 

 

보통 공시가격 기준일은 새해가 되는 날인 1월 1일이며 재산세의 기준은 5월 말일을 기준으로 해서 소유권의 유무에 따라 부과하고 있습니다. 부동산과 관련된 다양한 세금을 책정할 때 중요한 지표가 되는 공시가격 기준이기 때문에 꼭 알고 계셔야 할 사항입니다.

 

부동산 공시가격 알리미

 

 

공시가격을 확인하기 위해서는 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속해 주시면 됩니다. 공동주택을 비롯해 단독주택의 공시가격과 일반 토지에 관한 공시지가도 조회할 수 있는 홈페이지입니다.

 

 

공동주택이란 아파트나 연립주택, 다세대 주택 등에 대해 조사를 하고 가격을 산정하는 공시가격 입니다. 이곳을 클릭해서 아파트 공시가격 조회가 가능합니다.

 

 

공동주택 가격 열람이 나오면 이곳에서부터는 본인이 원하시는 곳의 주소를 입력하시고 조회하시면 되는데요. 먼저 텍스트 검색은 시도 선택, 시군구 선택, 도로명 선택 후 건물번호나 단지명 입력을 하시고 검색을 누르시면 아파트 공시가격 조회가 가능합니다.

 

 

여기서 대상 단지 조회 방법은 검색창에 아파트라는 글씨를 입력하지 마시고 아파트의 실제 이름을 입력해 주셔야 합니다. 또한 특수 지번 입력은 본번-부번에 0-0을 넣고 검색을 하시는 것이 좋습니다. 공시기준일 기준으로는 행정구역, 지번, 아파트 통칭명 등은 현재 공시기준일 기준으로 조회가 되오니 이 점 참고하시길 바랍니다.

 

 

주소를 제대로 입력하시고 검색을 누르셨다면 공시기준, 단지명, 동명, 호명, 전용면적, 공동주택 가격을 확인하시면 됩니다. 혹시 주소를 잘못 입력하지는 않았는지 잘 확인해보시고 검색된 공시가격을 출력을 원하시는 분이라면 열람 가격 출력 버튼을 눌러 출력을 진행하시면 됩니다.

 

 

첫 번째 텍스트로 검색을 하는 방법도 있지만 지도를 통해서 검색하는 방법도 있는데요. 먼저 지도에서 본인이 찾는 시도를 선택하시면 됩니다.

 

 

지도에서 시도를 선택하시면 동을 원하시는 동을 선택하시고 단지명 또는 지번을 입력하시고 검색을 누르시면 아파트 공시가격 조회가 가능합니다. 본인이 편한 방법을 선택하시면 됩니다.

 

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오늘은 이렇게 아파트 공시가격 조회 하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 이 외에도 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격 조회도 부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 통해 확인이 가능하니 이용하시길 바랍니다. 부동산 세금과 관련이 많기 때문에 평소에 관심을 가지고 잘 살펴보시는 것이 좋을 것 같은 오늘 주제였습니다. 감사합니다.